我是第二套房屋想賣掉,個人所得稅應繳多少。但買方又提出個人所得稅要我付,這時我應承擔什么法律責任?

您好,我是第二套房屋想賣掉,居住已滿5年,個人所得稅應繳多少。與買房訂房時約定我是凈拿所商議的總房價,已付定金,但買方又提出個人所得稅要我付,這是我不能答應的,這時我應承擔什么法律責任?請幫我,謝謝。

wl9150clfg 江蘇-無錫 2019-10-31 16:01:36 公司專長 工商稅務
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    “克扣工資”是指用人單位無正當理由扣減勞動者應得工資報酬(即在勞動者已提供正常勞動的前提下,用人單位按勞動合同約定的標準應支付給勞動者的全額工資)的行為。
    用人單位克扣或無故拖欠勞動者工資的,勞動保障監察部門可責令其支付應支付勞動者工資報酬及其1至5倍的賠償金。由此而發生勞動爭議,當事人申訴至勞動爭議仲裁委員會的,仲裁委員會可要求用人單位支付勞動者應支付的工資報酬及其25%的經濟補償。
    以下減發工資的情況不屬于“克扣”:
    (一)國家法律法規中有明確規定的(如法院判決、裁定中要求代扣的撫養費、贍養費等);
    (二)依法簽訂的勞動合同中有明確約定的(如用人單位代扣代繳的個人所得稅和應由勞動者個人繳納的各項社會保險費用等);
    (三)用人單位依法制定并經職代會批準的廠規、廠紀中有明確規定的;
    (四)企業工資總額與經濟效益相聯系,經濟效益下浮時,工資必須相應下浮的,但支付給勞動者的工資不得低于當地最低工資標準;
    (五)因勞動者請事假等相應減發的工資等。

    2019-10-31 16:07:28
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    定金是指在債權債務關系中,為證明債的成立和保證債的履行,一方當事人在債務未履行之前,先行交付另一方當事人一定數額的貨幣。定金是債權擔保的一種形式,根據《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定:“當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”
    訂金不具有定金的性質,一般情況下,交付訂金的視作交付預付款。“訂”的含義是訂立、預訂之意。通常人們把購房合同的訂金劃分為預付款,意思指購房者怕看中的房子不能買到而交的預訂的錢,可以理解為一種預付款行為,合同確立、履行時預付款要充抵價款,合同不成立時預付款應當返還。

    2019-10-31 16:22:57
  • 蘇州法律問答顧問
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    我國個人所得稅的納稅義務人是在中國境內居住有所得的人,以及不在中國境內居住而從中國境內取得所得的個人,包括中國國內公民,在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺同胞。 在中國境內有住所,或者無住所而在境內居住滿1年的個人,是居民納稅義務人,應當承擔無限納稅義務,即就其在中國境內和境外取得的所得,依法繳納個人所得稅。

    2019-10-31 16:34:02
  • 南通法律問答顧問
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    《中華人民共和國個人所得稅法》第四條規定:amp;quot;下列各項個人所得,免納個人所得稅:
    一、省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;
    二、國債和國家發行的金融債券利息;
    三、按照國家統一規定發給的補貼、津貼;
    四、福利費、撫恤金、救濟金;
    五、保險賠款;
    六、軍人的轉業費、復員費;
    七、按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費;
    八、依照我國有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;
    九、中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;
    十、經國務院財政部門批準免稅的所得。

    2019-10-31 16:48:50
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