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  買房是當前很多人都會經歷的事情,但買房是一筆較大的經濟支出,對很多人來說都會造成一定的經濟壓力,因此會選擇貸款買房。房貸利息可以作個稅抵扣,一定程度上也緩解了個人經濟壓力。接下來由找法網小編為您進行說明房貸利息抵扣個稅政策。

房貸利息抵扣個稅政策

  一、個稅抵扣扣多少

  1、定額扣除:

  子女教育是1000元/月,繼續教育是400元/月或3600元/年,住房貸款利息是1000元/月、住房租金是1500元/月或1100元/月或800元/月,贍養老人是2000元/月。

  2、大病醫療為據實抵扣:

  每個納稅年度內,納稅人發生的自負醫藥費用超過1.5萬元的部分,可在8萬元/年的限額內據實扣除。

  二、個稅抵扣誰幫你扣

  1、單位每月幫忙預扣。

  對于工薪階層而言,把相關信息填報給單位之后,單位在每個月發放工資時,像日常扣“三險一金”一樣,幫忙每月代扣就好。

  補充一下,個人通過app端或web端填報信息的,可以選擇“由單位代扣”。這些聯網信息可以及時被單位接收,依照你本人填寫的信息,單位每月幫你預扣預繳。

  2、自行申報辦理。

  對于非工薪階層,或者沒有固定單位幫你扣稅的,往往需要自行申報。

  注意了,如果是自行申報辦理,不能實現每月每月扣,需要到次年3月1日至6月30日按年辦理。

  三、房貸利息抵扣個稅政策

  納稅人本人或者配偶購買的中國境內住房,如果屬于首套住房貸款的,可按每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長可達20年。如果納稅人本人及配偶在主要工作城市無自有住房的,可以按照不同類型城市的標準享受一定的住房租金定額扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方享受住房租金扣除。值得注意的是,納稅人及配偶在一個納稅年度內,不能同時享受住房貸款利息和住房租金專項扣除。房貸個稅抵扣辦理步驟如下:

  1、對條件

  就是將自己的個人情況與住房貸款、住房租金專項附加扣除的條件對照一下,看看自己是否符合扣除的條件。

  2、報信息

  無論是選擇在扣繳單位發工資時享受扣除,還是選擇在次年自行向稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除,都僅需填寫并報送專項附加扣除相關信息即可。

  而一旦選好扣除方式,一個納稅年度不允許更改,因此納稅人在填表時要考慮周全,做出最大減稅的明智選擇。

  具體填報方式有四種:

  (1)下載手機APP“個人所得稅”填寫

  (2)登錄各省電子稅務局網站填寫

  (3)填寫電子信息表

  (4)填寫紙質信息表

  3、留資料

  住房貸款利息:住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。

  住房租金:住房租賃合同或協議等資料。

  綜上所述,如果屬于首套住房貸款的,可按每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長可達20年。納稅人及配偶在一個納稅年度內,不能同時享受住房貸款利息和住房租金專項扣除。假如您還有其他法律問題想要了解,歡迎登錄找法網免費在線咨詢。

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