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  參加了住房公積金制度的職工是可以申請住房公積金貸款的,但是需要按規定繳存住房公積金一定期限以上且有穩定的經濟收入和償還本息的能力,那么房產中介代辦公積金貸款流程是怎樣的?以下就是找法網小編整理的內容。

  一、房產中介代辦公積金貸款流程是怎樣的

  中介機構代辦的具體流程如下:

  1、客戶直接向第三方中介公司咨詢,領取并填寫貸款申請表。

  2、借款人將全套貸款資料提交第三方中介公司,由第三方中介公司送市住房公積金中心辦理審批。

  3、市住房公積金中心對貸款資格、額度及年限審批后,發放貸款承諾書。

  房產中介代辦公積金貸款流程是怎樣的

  4、第三方中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續,貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同,并與第三方中介公司簽訂提供擔保的三方協議。

  5、房屋產權證單證過戶后,市住房公積金中心即可發放貸款資金,將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣方開立的存款專戶內,借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。

  6、第三方中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續,將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。

  二、個人申請公積金貸款需要滿足哪些條件

  個人申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

  1、具有完全民事行為能力;

  2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);

  3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

  4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

  5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

  6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

  7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

  以上就是找法網小編整理的關于房產中介代辦公積金貸款流程是怎樣的的內容,公積金貸款期限最長不超過30年,辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。如果還有其他法律問題的,歡迎上找法網在線法律咨詢平臺,在線律師會為您進行專業的解答。

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