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  我們知道簽訂陰陽合同是違法的,但是現實生活中陰陽合同還是很普遍的,如果我們不慎遭遇了陰陽合同的話,我們怎么做才能最大限度保護自己的合法權益呢?接下來找法網小編就帶大家一起來看一下陰陽合同是什么意思?遭遇陰陽合同怎么辦?

  一、陰陽合同是什么意思

  所謂的陰陽合同,指的就是合同的當事人,因同一事項而訂立了兩份以上的不同內容的合同。通俗點講,就是一份對內,一份對外。而對外的那一份通常都不能代表雙方的真實意思,一般都是為了逃避國家稅收等為目的。而對內的則往往是雙方的真實意思,既可以是書面的也可以是口頭的。而這種所謂的陰陽合同實際上是屬于一種違規的行為,會給當事人帶來很多潛在的風險。

遭遇陰陽合同怎么辦

  二、遭遇陰陽合同怎么辦

  如果由于中介的原因簽訂的陰陽合同導致自己的權益受到損失,要注意以下三點才能讓中介承擔責任:

  (一)法律上要有證據證明中介參與了陰陽合同,才會有責任問題,證據主要指中介在過戶價格確認書或補充協議上簽字或蓋章,或者同時在預約和現售上蓋章但兩份合同差價懸殊。

  (二)即便有證據證明中介參與陰陽合同,但現有民事、刑事法律對于中介這一行為并無明確規定,僅有行業規范和行政性處罰規范,故法院一般不會直接判決中介因協助避稅而承擔責任,最多是依職權建議有關機關追繳稅款和進行行政處罰。

  (三)行政主管機關和行業協會有權對參與陰陽合同的中介進行行政處罰。

  三、陰陽合同的法律效力是什么

  (1)陽合同的效力。陽合同的性質屬于民法規定的虛偽行為,是指表意人與相對人通謀而為虛假的意思表示的行為。一般來講,陽合同因為不體現當事人的真實意思而不發生法律效力,是無效的,但是不得對抗善意第三人。

  (2)陰合同的效力。陰合同的性質屬于民法規定的隱藏行為,是指隱藏于虛偽表示之中,依其真意所欲發生的法律行為。

  以上就是找法網小編整理的陰陽合同是什么意思,遭遇陰陽合同怎么辦的相關內容,我們平時簽訂合同的時候就要避免簽訂陰陽合同,如果被中介騙了導致自己簽訂陰陽合同,則要注意收集相關的證據。若您還有其他疑問,歡迎登陸找法網免費在線咨詢。

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